お客様の声 U-comのお客様から「ありがとう」の声をいただきました

オーナー様の声

賃貸マンションの空室における維持管理

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お部屋も機械と同じ様なところもあって、使わないと傷む ところがあります。 例えば給湯器やエアコンなどの設備機械物は実際に そういう事があります。 あと、水まわりは特に空室期間が多ければパッキンの 劣化で水漏れを起こす事が … 続きを読む


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この猛暑の中の賃貸マンションにおける暑さ対策!?

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暑い。 ひたすら暑いですね。 エアコンも使えば電気代がかさむ。 どうしましょうか? この前、とある管理物件にお伺いさせて頂いた時に ふと窓を開ければすごい心地良い風が吹き込んで来ました。 ○○さんむちゃくちゃ気持ち言い風 … 続きを読む


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賃貸マンションの維持管理  地道な作業!?

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マンション管理をする上で、物件の日々の変化を発見する事が、 結構大切な事かも知れません。 今も、毎週2回程に分けて定期的に簡易清掃で巡回する様に しています。 そこで少しでも建物に変化があれば改良する事も出来るでしょ う … 続きを読む


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賃貸マンションの家賃の振込先が変更になる際のご案内について。

前原町マンション

賃貸マンションをお持ちの方でそれぞれの事情で 家賃の振込先が変更になる場合がございます。 今回も弊社管理の物件で家賃の振込先が変更に なった物件が数棟ございます。 該当のマンションにお住まいの方にはご郵送 ないしポストに … 続きを読む


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建物定期清掃にて 本日の報告

今日は、東灘方面まで管理頂いてるマンションの定期清掃 に行ってきたのですが、 その中でこの春からの入れ替わりで駐輪場にステッカーの 無い自転車に対する告知も行なって参りました。 物件によっては撤去予定自転車をそのままにし … 続きを読む


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カギ紛失・水漏れ・夜中でも、年末年始でも対応します!!

賃貸住宅にお住まいの方が夜中にカギの紛失や水漏れのクレームがあれば 緊急に対応できない。 深夜料金の割高費用の請求がある。 などネックになることが多いと思います。 ユーコムでは今後、   ・24時間・365日の … 続きを読む


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ユーコムの管理業務の一環として ~消防設備点検~

来月、当社の管理頂いてるマンションで消防設備点検を 実施します。   先日広島のホテルにて火災が起き犠牲者が出ましたが 設備の点検や改善をしていなかった報道がされてます。 宿泊施設や店舗や居住用のマンション。 … 続きを読む


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梅雨時のお部屋のメンテナンスについてのお話

これから夏にかけてジメジメとした季節がやってきますが 毎年お部屋の結露や湿気で悩まれている方もおられるかと 思います。 もちろん建物自体に問題があるケースもあるかも知れません。 ただその場合はね濡れ方が尋常ではないので( … 続きを読む


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賃貸マンション・大規模改修・防水・塗装工事のご提案

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賃貸マンションも、築年数が経てば劣化してくるものです。 特に鉄筋コンクリート造の建物は強度や防音など、 優れた点は沢山ありますが後々メンテナンスが必要不可欠 になってきます。     その中で代表的な … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム ~  入退去について

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ユーコムでは比較的単身者向けのワンルームマンションの取り扱いが 特にこの時期多くなります。 当社で管理させて頂いている物件もワンルームも多く特に学生専用の 物件もございます。 毎年の事ですがこれからの時期は短期間で入れ替 … 続きを読む


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