お客様の声 U-comのお客様から「ありがとう」の声をいただきました

~ ユーコム管理システム ~  入退去について

いい

ユーコムでは比較的単身者向けのワンルームマンションの取り扱いが 特にこの時期多くなります。 当社で管理させて頂いている物件もワンルームも多く特に学生専用の 物件もございます。 毎年の事ですがこれからの時期は短期間で入れ替 … 続きを読む


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~ ユーコム 管理システム  物件のイメージチェンジ ~

神港

ユーコムには築年数が新築クラスの物件もあれば築が何十年と経ってる物件も ございます。 築年数が経ってる物件は何か手を打たないといけないと思いますが、 方法としましては、 「物件のイメージを変える」 という事になるかと思い … 続きを読む


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本日より業務開始です!!

年

明けましておめでとうございます。 本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。   今日、当社で管理をお任せ頂いております一部のオーナー様にご挨 拶をさせて頂きました。 皆様にご満足頂ける様に尽力して参ります。 &n … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム ~  賃貸住宅退去後のお部屋確認、リフォーム手配 

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賃貸住宅を退去された後、次に募集をするにあたって手直しをする必要が ございます。 その為に手直し箇所をチェックする必要がございます。   ◎ 賃貸住宅の退去後のリフォームのポイントとして ・ 和室に関しては畳の … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム ~  賃貸マンション 家賃滞納者対策・対応

催告書

賃貸マンションを何棟か管理をしていれば、中には家賃を滞納される方も 居られます。 程度の 「軽い」 人。  「重い」 人。  様々居られますが、月並みではあ りますが、対応例のご紹介を。   ◎ 賃貸マンション … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム ~  節電対策の一環としての試み 受水槽撤去

受水槽

当社の管理致しております物件の中にもいわゆる 「受水槽」 の物件があります。 そのマンション内で使用される給水に関して敷地内のタンクから ポンプアップして水を上階に上げる訳ですが、建物によっては公営 の上水道より各戸に給 … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム ~   住宅用火災警報器の取付

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全国的に住宅用の火災警報器の取付が義務付けられております。 神戸市でも既存住宅に関しましては今年の6月1日より義務化されております。 当社の管理物件でも火災警報器がついていない物件も多く、昨年の夏場より 順次取付をさせて … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム  簡単な水漏れ修理  ~

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ユーコムで管理させて頂いてる物件では基本クレームは管理部が対応致します。 本日も簡単な修理ではありますが完工しました。   ◯ 当社のクレーム対応のメリットとして   専門業者に依頼すると費用が嵩む … 続きを読む


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女子学生専用の物件です。神戸女子大学、神戸常盤大学の学生さんに。

板宿女子学生専用

神戸女子大学、神戸常磐大学、流通科学大学、神戸芸術工科大学、兵庫県立総合衛生学院にご進学の 新入学生さんにおすすめの板宿駅ワンルームマンション。こちらの物件は女子学生専用の家電付き (全自動洗濯機、2ドア冷蔵庫)の賃貸ハ … 続きを読む


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~ ユーコム管理システム マンション内放置自転車対策  ~

自転車

どのような集合住宅でも管理上の悩みの種の一つが 「放置自転車対策」 ではないでしょうか?? 当社の物件でも放置自転車は正直・・・・あります。 でも、基本駐輪場が完備されている物件に関しては専用のステッカーを貼ってもらうよ … 続きを読む


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